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Bielefeld: Anlageobjekt BI-Zentrum-Wohnen-und Gewerbe

Objekt-Nr.: 300078
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Basisinformationen
Adresse:
33647 Bielefeld
Nordrhein-Westfalen
Vermietbare Fläche ca.:
404 m²
Preis:
455.000 €
Objektart:
Wohn/Geschäftshaus
Baujahr:
1976
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Preis :
1.126 € pro m²
x-fache Miete:
11,2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 %
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2015
Qualität der Ausstattung:
normal
Grundstück ca.:
827 m²
Gesamtfläche ca.:
404 m²
Wohnfläche ca.:
260 m²
Gewerbefläche ca.:
144 m²
Sonstige Fläche ca.:
35 m²
Mieteinnahmen p.a. (Soll):
36.000 €
Mieteinnahmen p.a. (Ist):
36.000 €
Etagenanzahl:
3
Anzahl der Parkflächen:
8 x Garage
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Zustand:
gepflegt
Befeuerungsart:
Gas
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
5 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wohn-und Geschäftshaus in bester Verkehrslage am Brackweder Berg.Im EG Gewerbeflächen, in beiden Obergeschossen derzeit Wohnungen.Im hinteren Grundstücksteil gehören 8 Garagen mit zum Objekt.
Ausstattung/Zubehör:
Kunststoff-Isofenster, zur Straße Schallschutzfenster, Gas-Zentralheizung, Balkone
Lage Haus/Grundstück:
Klassischer Wohn- und Gewerbemix,direkte Anbindung an ÖPNV, Einkaufen,etc.Das Ortzentrum Brackwede befindet sich in unmittelbarer Umgebung
Sonstiges:
Die Gewerbefläche im EG ist vielseitig nutzbar,auch Aufteilung in mehrere kleine Flächen möglich.
Die derzeitigen Miete ist zum Teil noch steigerungsfähig.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Fax: 0521 96726-20

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