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Walsrode: Echtes Betongold-TOP Rendite

Objekt-Nr.: 300066
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
29664 Walsrode
Soltau-Fallingbostel
Niedersachsen
Preis:
649.000 €
Wohnfläche ca.:
719 m²
Grundstück ca.:
2.088 m²
Zimmeranzahl:
15
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 %
Nutzfläche ca.:
719 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
8
Anzahl Badezimmer:
7
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
8 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2015
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1960
Mieteinnahmen p.a.:
44.880 €
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Solides und in 2014/15 umfassend modernisiertes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten unterschiedlicher Größe und einer Gewerbefläche.
Die Wohnfläche beträgt ca. 429,00 qm, die Gewerbefläche 290,00 qm.
Ausstattung/Zubehör:
Kunststoffenster mit Isolierverglasung( weiß),neue Gas -Brennwertheizung,geschmackvolle, sehr hochwertige Innenausstattung , auch der Bäder,
Lage Haus/Grundstück:
ruhige Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung - Nähe neues Scheunenviertel-
Sonstiges:
Energieausweis in Bearbeitung.
Die derzeitige Kaltmiete von 44.800,- € entspricht einer Rendite von 6,9 % !!!!.
Weitere Unterlagen übersenden wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


FORUM Immobiliengesellschaft mbH
Telefon: 0521 96726-0
Fax: 0521 96726-20

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