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Gelsenkirchen: TOP Rendite + Saniert

Objekt-Nr.: 900011
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Basisinformationen
Adresse:
45884 Gelsenkirchen
Nordrhein-Westfalen
Preis:
445.000 €
Wohnfläche ca.:
503 m²
Grundstück ca.:
429 m²
Zimmeranzahl:
25
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
4
Nutzfläche ca.:
580 m²
Bad:
Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
12
Anzahl Badezimmer:
5
Terrasse:
1
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1925
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Mieteinnahmen p.a.:
34.272 €
Verfügbar ab:
01.05.2018
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Saniertes 6 Familienhaus als pflegeleichtes Anlageobjekt.
Nach umfangreichen Maßnahmen, Einzelheiten gerne auf Anfrage, ist
das Objekt umgehend neu vermietet worden.
Unterschiedliche Wohnungsgrößen finden hier schnell eine neue Zielgruppe.
Neben dem Erhalt alter Stilelemente sind ,z.B. die Bäder modern und zeitlos gestaltet worden.
Ausstattung/Zubehör:
Kunststoff-Isoverglasung,EG Gasheizung, Etagen mit Wartungsfreier Infrarot-Hybridheizung,Elektrik neu, Dach ca. 15 Jahre alt, Finkenberger Betondachsteine
Lage Haus/Grundstück:
Gute Mirkolage mit günstiger Verkehrsanbindung, ÖPNV sowie Einkaufen, Schulen,etc. in unmittelbarer Umgebung.
Sonstiges:
Auf Wunsch kann die derzeitige Hausverwaltung beibehalten werden.
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Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Telefon: 0521 96726-0
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