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Hövelhof: Dreifamilienhaus Nähe Zentrum

Objekt-Nr.: 300089
  • Unbenannt (800x450)
  • 20180716 123900 (800x450)
  • 20180716 123716 (800x450)
Unbenannt (800x450)
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20180716 123716 (800x450)
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Basisinformationen
Adresse:
33161 Hövelhof
Paderborn
Nordrhein-Westfalen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
490.000 €
Wohnfläche ca.:
360 m²
Grundstück ca.:
587 m²
Zimmeranzahl:
11
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76 %
Nutzfläche ca.:
480 m²
Anzahl Schlafzimmer:
8
Anzahl Badezimmer:
3
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1978
Mieteinnahmen p.a.:
19.200 €
Verfügbar ab:
01.08.2018
Zustand:
gepflegt
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit deutlichem Mietpotenzial.
Insgesamt besteht das Objekt aus 3 Wohneinheiten( jeweils 1 WE pro Etage).
EG +OG mit 4-5 Zimmern, Küche, Diele, Bad mit Fenster, Balkon
( jeweils ca. 125 qm Wlf.)
DG mit 3 Zimmern,Küche, Bad, Balkon( ca. 102 qm Wfl.)
Das schöne Gartengrundstück ist nicht einsehbar.
2 Garagen runden das Gesamtangebot ab.
Ausstattung/Zubehör:
Kunststoff-Isoverglasung,voll unterkellert, Satteldach( neu 2006),
Heizung( Gas) neu in 2011, Fassade neu in 2018
Lage Haus/Grundstück:
Sehr schöne Wohnlage im ruhigen Wohngebiet mit unmittelbarer Nähe zum Zentrum,Einkaufen, Schulen,ÖPNV in weinigen Fußminuten zu erreichen
Sonstiges:
Energieausweis in Bearbeitung.
Die derzeitigen Mieten sind seit Jahren nicht erhöht worden und deutlich
steigerungsfähig( s. Anlage)

Eine Aufteilung in Eigentumswohnungen gem. § 8 WEG ist erfolgt.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


FORUM Immobiliengesellschaft mbH
Telefon: 0521 96726-0
Fax: 0521 96726-20

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