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Bielefeld: BI - West !! TOP- Objekt Nähe UNI

Objekt-Nr.: 300022
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Basisinformationen
Adresse:
33615 Bielefeld
Nordrhein-Westfalen
Preis:
935.000 €
Wohnfläche ca.:
695 m²
Zimmeranzahl:
20
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,5 % zzgl. Mwst
Nutzfläche ca.:
252 m²
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
5
Terrasse:
4
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
7 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2005
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1970
Mieteinnahmen p.a.:
53.880 €
Verfügbar ab:
01.03.2019
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Mehrfamilienhaus in TOP Lage (UNI Bielefeld) mit viel Potential!!!
Das Wohn-und Geschäftshaus befindet sich in direkter Umgebung der
UNI -Bielefeld, Bültmannshof.
Neben der derzeitigen Gewerbeeinheiten im EG (Fußgängerzone) besteht das OG aus 3 Wohneinheiten,2 davon mit Balkon.
Es liegt ein positiver Bauvorbescheid für den Ausbau eines Staffelgeschosses mit ca. 210 qm Wfl./Nfl.. vor!!! Diese Fläche ist in den Wohn-Nutzflächen bereits enthalten.
Weitere Details hierzu gerne auf Anfrage
Ausstattung/Zubehör:
Gas-Zentralheizung,Holzfenster mit ISO Verglasung,Wohnungen renoviert(außer Bäder),Gewerbeflächen in gutem Zustand.
Stellplätze und Garagen -auch für neuen Wohnraum- vorhanden
Lage Haus/Grundstück:
Außerordentlich gute Verkehrs-Wohnlage,EKZ direkt vor der Tür, ebenso ÖPNV zur Innenstadt,UNI zu Fuß in wenigen Fußminuten zu erreichen
Sonstiges:
Die aktuelle Bestandsmiete ist sicherlich in einzelnen Bereichen auch noch steigerungsfähig.

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Eine Aufteilung gem. § 8 WEG in Wohn-und Teileigentum ist bereits erfolgt.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,50 % zzgl.19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


FORUM Immobiliengesellschaft mbH
Telefon: 0521 96726-0
Fax: 0521 96726-20

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