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Bielefeld: Mehrfamilienhaus mit Potential

Objekt-Nr.: 300031
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Basisinformationen
Adresse:
33739 Bielefeld
Nordrhein-Westfalen
Preis:
365.000 €
Wohnfläche ca.:
285 m²
Grundstück ca.:
833 m²
Zimmeranzahl:
9
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76 % inkl. Mwst
Nutzfläche ca.:
340 m²
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
4 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2011
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1958
Mieteinnahmen p.a.:
16.800 €
Verfügbar ab:
01.09.2019
Zustand:
modernisiert
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Mehrfamilienhaus aus Familienbesitz an der Ortsgrenze Vilsendorf/Jöllenbeck
Derzeitig 3 Wohneinheiten mit einem ehemaligen Ladenlokal ( im EG) und weiterem Ausbaupotential (ehemalige Werkstatt -Rückseite EG)
Ausstattung/Zubehör:
Gasetagenheizung je Wohneinheit( neuwertig),überwiegend erneuerte Fenster mit Isolierverglasung und Außenjalousien, Elektrik digitale Zähler,
1.OG in 2011 komplett erneuert, Bad im DG ebenfalls renoviert
Gartenfläche, 4 Garagen
Lage Haus/Grundstück:
verkehrsgünstige Wohnlage OT Jöllenbeck-Vilsendorf,Einkaufen, Schulen
sowie ÖPNV in unmittelbarer Umgebung
Sonstiges:
Die Mieten lassen sich durch eine Neuvermietung(EG) auf ca. 22.500,- € sofort steigern.
Ebenso bietet der weitere Ausbau der ehemaligen Werkstatt die Möglichkeit der Wertsteigerung und zusätzlichen Mieteinnahmen
Energieausweis in Bearbeitung-liegt zur Besichtigung vor
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 
FORUM Verwaltungs- und Beteiligungsgesellschaft mbH/TJ Immobilien
Telefon: 0521 96726-0
Fax: 0521 96726-20

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