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Enger: Wohnungsbestand in OWL- TOP Rendite

Objekt-Nr.: 700006
  • 20170315 113111 (2)
  • 20170315 112003 (800x450)
  • 20170315 111927 (800x450)
20170315 113111 (2)
20170315 112003 (800x450)
20170315 111927 (800x450)
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Basisinformationen
Adresse:
32130 Enger
Herford
Nordrhein-Westfalen
Preis:
3.350.000 €
Wohnfläche ca.:
4.200 m²
Grundstück ca.:
5.500 m²
Zimmeranzahl:
120
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76 %
Bad:
Fenster
Anzahl Badezimmer:
59
Anzahl der Parkflächen:
20 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1962
Mieteinnahmen p.a.:
252.996 €
Verfügbar ab:
01.06.2021
Zustand:
modernisiert
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bei diesem reinen Wohnungsbestand( kein Gewerbe) handelt es sich um
insgesamt 59 Wohneinheiten ( WEG Bestand),verteilt auf 4 Baukörper.
2-3 geschossige Bebauung mit ausgebauten Dachgeschossen.
Die Liegenschaft ist bereits gem. WEG geteilt, es handelt sich um einen qualifizierten Mehrheitsbestand,weitere Zukäufe werden in Aussicht gestellt.
Im Objekt finden sich 3 verschiedene Wohnungsgrößen( 74qm,82 qm Etagenwohnungen und 54 qm- DG Wohnungen).
Alle Etagenwohnungen verfügen über einen Balkon .
Die Wohnungen sind insgesamt saniert, Leitungswege,Elektrik, etc.,
ein finales Renovierungspaket (Heizanlagen- auch Umstellung auf Gas - Eingänge, Treppenhäuser, Fassaden) ist auf Wunsch optional möglich.
Der gesamte Bestand ist voll vermietet -kein Leerstand
Ausstattung:
Kunststoffenter mit Isoverglasung, Zentralheizungen-derzeit ÖL,
voll unterkellert, massive Bauweise (Betondecken),Dachgeschosse ausgebaut
Lage:
beliebte Wohnlage zwischen Bielefeld und Bünde,gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung,
Sonstiges:
Alle Unterlagen zu den Einheiten und die Details zum Renovierungspaket übersenden wir solventen Interessenten per dropbox Zugang
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 
FORUM Verwaltungs- und Beteiligungsgesellschaft mbH/TJ Immobilien
Telefon: 0521 96726-0
Fax: 0521 96726-20

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