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Bielefeld: Hotel mit Gastronomie in Bielefeld zur Kapitalanlage

Objekt-Nr.: 2025001

Ansicht 1

Theke Bar

Zimmer Beispiel

Treppenhaus

Gastraum 1

Küche

Gastraum 3

Bad Beispiel

Eingang

Terrasse OG

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Basisinformationen

Adresse:

33647 Bielefeld
Nordrhein-Westfalen

Stadtteil:

Brackwede

Objektart:

Hotel

Preis:

2.750.000 €

Gesamtfläche ca.:

1.620 m²

Gastraumfläche ca.:

350 m²

Verfügbar ab:

01.11.2025

Weitere Informationen

Letzte Modernisierung/ Sanierung:

2015

Qualität der Ausstattung:

gehoben

Baujahr-Gebäude:

1954

Grundstück ca.:

1.620 m²

Provisionspflichtig:

Provision:

3,57 %

Zimmeranzahl:

Anzahl Plätze Gastraum:

200

Anzahl Betten:

Etagenanzahl:

Umgebung:

Wohngegend

Anzahl der Parkflächen:

30 x Außenstellplatz

Terrasse:

Küche:

Einbauküche

Seniorengerecht:

Keller:

Fahrstuhl:

Möbliert:

Zustand:

vollständig renoviert

Heizung:

Zentralheizung

Befeuerungsart:

Gas

Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:

2 Minute(n)

Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:

2 Minute(n)

Fahrzeit zur nächsten BAB:

3 Minute(n)

Beschreibung

Objektbeschreibung:

In guter Ortsteillage befindet sich dieses ertragreiche Hotel mit Restaurantbetrieb.Das Gebäude wurde ursprünglich 1954 errichtet, in den Jahren 2013-2015 umfangreich modernisiert.
Neben dem Dach und den Fenstern sind die Bäder,die Hotelzimmer,der komplette Brandschutz sowie weitere wichtige Details erneuert worden,so daß sich das gesamte Gebäude in einem technisch und optisch einwandfreiem Zustand befindet.

Ausstattung:

Gas-Zentralheizung, Schüco-Fenster ( 3 fach Verglasung),Gauben im DG,
Klimaanlage, Aufzug,Kamin im Restaurantbereich,Außengastronomie,
großer Parkplatz mit ca. 28 PKW Stellplätzen auf dem Grundstück

Lage:

verkehrsgünstige Lage im Ortsteil Brackwede,gute Anbindung zur Bielefelder Innenstadt

Sonstiges:

Das Objekt ist mit einem neuen 10-Jahres Pachtvertrag (+Optionen) langfristig und sicher vermietet. Die Anfangsrendite von z.Zt. 5,3 % wird durch die jährliche Indexierung von 5 % weiter gesteigert.
Nebenkosten werden komplett vom Betreiber getragen.Weitere Einzelheiten gerne auf Anfrage

Provision:

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB:

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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Ihr Ansprechpartner

TJ Immobilien
Telefon: 0521- 96791998

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